楼上下水管道楼下漏水，物权归属及责任划分是

楼上下水管道楼下漏水，责任需依情况划分。依据《物权法》等相关法律，漏水若因楼上住户原因，则其需赔偿；若因下水道质量问题或安装不当，开发商应负主责。不及时处理可能导致楼下财产进一步损失，甚至影响邻里关系。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼上下水道漏水，责任划分后处理。1.若楼上责任，先协商赔偿，不成则通过法律途径解决，注意保留证据。2.若是房屋质量问题，先联系开发商维修，同时要求赔偿损失，必要时可起诉。3.无论哪种情况，都应及时处理，避免损失扩大，维护邻里和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼上下水道漏水问题，处理方式需视原因而定。若因楼上住户使用不当，可协商赔偿或诉讼解决；若是房屋质量问题，应联系开发商维修并索赔。选择处理方式时，需考虑证据充分性、责任明确性及效率。